贈与税非課税限度額加算に係る対象家屋であることを証する住宅性能証明書等の交付

愛知県、三重県の全域
岐阜県、静岡県の各都市計画区域内

住宅を新築し、または取得する場合

(1)　床面積50m²以上240m²以下、かつ床面積の2分の1以上を自己の居住の用に供する住宅であること。
(2)　取得した住宅が次のいずれかに該当すること。

1. 建築後使用されたことのないもの。
2. 建築後使用されたことのあるもので、その取得の日以前20年以内(耐火建築物の場合は25年以内)に建築されたもの。

増改築等をする場合

(1)　増改築後の床面積50m²以上240m²以下、かつ床面積の2分の1以上を自己の居住の用に供する住宅であること。

住宅の新築または新築住宅の取得(次のいずれか

(1)　断熱等性能等級4。
(2)　一次エネルギー消費量等級4以上。
(3)　耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)２以上、または免震建築物。
(4)　高齢者等配慮対策等級3以上。

既存住宅の取得または住宅の増改築等(次のいずれか)

(1)　断熱等性能等級4の住宅と同程度にエネルギーの使用の合理化に著しく資すると認められるもの。
(2)　一次エネルギー消費量等級4以上の住宅と同程度にエネルギーの使用の合理化に著しく資すると認められるもの。
(3)　耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2以上、または免震建築物。
(4)　高齢者等配慮対策等級3以上。

　性能証明申請があったときは、申請内容がCI東海の業務区域内であること、提出書類に不備がない事等を確認後受付けし、評価基準に適合しているかどうかの審査を行います。
　審査の結果、補正事項がある場合は補正事項を、補正事項がない場合はその旨と以降の手続きについて通知します。

目視、計測、見え隠れ部分の工事写真および施工関連図書等により申請図書に基づく施工であることを確認します。

＜検査を実施する場合の対象工程＞

　申請者の事情等により住宅性能証明申請時点において、現場審査時期を過ぎて進捗している部分は、施工状況報告書、小屋裏点検口等からの断熱材、筋交い等の目視または計測、工事写真、出荷証明書等の施工関連図書等により適合性を確認します。

検査の結果、基準に適合することが認められ、住宅の登記が完了した後に住宅性能証明書を交付します。
増改築工事の場合は当該工事の種別により増改築等工事証明書を単独または併せて交付します。

※ダウンロードデータは、Excel2016・Word2016以上のOfficeでご利用ください。

※各申請書とも提出書類に不足があると受付できない場合がございます。ご注意ください。

次に掲げる書類をCI東海に１部提出してください。

●証明申請

提出書類		Excel/ Word
住宅性能証明申請書(様式-1)
委任状
設計内容説明書
分類	添付図書
●新築または新築住宅の取得 ・省エネルギー性に関する場合	案内図、配置図、各階平面図、立面図(2面以上)、断面図(2面)または矩計図、基礎伏図、仕様書、設備機器関係図、 外皮等計算書、一次エネルギー消費量計算書
・耐震性に関する場合	案内図、配置図、各階平面図、立面図(2面)、断面図(2面)または矩計図、基礎伏図、各階床伏図、小屋伏図、各種計算書
・バリアフリー性に関する場合	案内図、配置図、各階平面図、立面図(2面)、断面図(2面)または矩計図、各部詳細図
・その他	その他基準の確認に必要とする図書および資料(カタログ等) 設計住宅性能評価書およびフラット35Ｓ設計検査通知書を取得した住宅については、当該評価書および通知書の写し(関係図書を含みます)
●既存住宅の取得または 住宅の増改築等	新築の場合と同じ添付図書(増改築等を行った住宅については当該部分を明示してください) 設計住宅性能評価書およびフラット35Ｓ設計検査通知書を取得した住宅については、当該評価書および通知書の写し(関係図書を含みます)

●検査

提出書類	Excel
検査予約申込票(確認・評価・保険等の検査予約依頼)
住宅性能証明施工状況報告書(省エネ性・耐震性・バリアフリー性)

●その他

提出書類	Excel
取下げ届(様式-3)
家屋番号届(様式-4)
証明書再交付願(様式-5)

国土交通省　住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置について